[中融信托打破刚性兑付]中融信托的一份报告用投资者的绒毛做了倒立

中融信托的一份报告用投资者的绒毛做了倒立。

《凤凰WEEKLY地产》最近获得了为投资者设立的中融信托《中融-丰腾83号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》。根据该报告,2022年9月,受托人发现受托人和融创方共同保管击球手号张证书及印章等共同管理物品的保险箱锁发生了变化,无法打开保险箱。

从《凤凰WEEKLY地产》荣昌验证了这件事,但直到发稿的时候,对方都没有回答。

据悉,中融-冯腾浩集合资金信托计划成立于2021年3月31日。信托资金主要用于转让武汉会昌住宅投资有限公司持有的武汉合富联合银住宅开发有限公司90%股份的股权收益权,并对业绩进行赌博。

该信托计划的存续规模为36.545亿韩元,其中B级份额为25亿韩元,原定投资退出日期为2022年4月23日,A级份额为11.545亿韩元,定于2023年3月31日。

事实上,这个信托已经违约了。

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部分投资者在《凤凰WEEKLY地产》发行了中融信托发给他们的资料,其中提供了违约产品的延迟分配方案。

对于4月23日之前的收入,预计将在4月29日之前支付,受托人按业绩比较标准7.5%/年,收入分配截止日期为4月23日,分配全部受益人。B型信托单位补充份额取得日期间不到7.5%/年的基准收益投资收益部分。

4月23日以后的收益将采用5-6月期间向投资者支付2.3亿韩元以上金额的方式。2022年第三季度,支付了5.24亿元以上。第四季度支付超过5.38亿元人民币。在2023年第一季度期间,支付额超过7.85亿韩元,并承诺在2023年3月31日之前支付所有剩馀的投资本金和收益。

根据上述《报告》,从2022年4月23日到2022年9月30日,信托计划已经向所有委托人分配了约3.8亿韩元的信托利益。

对于回购情况,投资者向《凤凰WEEKLY地产》表示:“4月23日之前的收益正常支付,4月23日之后首次回购正常,之后第二次只支付了8000多万韩元后不再回购。”

据悉,该信托已投入武汉公园大观项目。中融信托从《报告》表示,自2022年第二季度以来,该项目的住房销售呈断崖式下跌,购房者不满情绪激增,公园加冕项目按期交付,信托计划偿还受到影响。

据媒体报道,该项目已售出2788套住房,未售出住房1394套。

武汉荣昌内部人士对《凤凰WEEKLY地产》说:“公园加冕事业目前还有未出售的房屋,现在被没收,没有推进。”根据目前的趋势,是确保资金不被三方监督担保筹集或资金提取。" "


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