三 房屋租赁管理办公室

以下是如何处理租赁合同的答案:

一 出租人应提交以下信息:

1.首先,从街道办事处房屋租赁管理办公室获取房屋租赁合同,并根据需要使用钢笔或签字笔填写房屋信息。不允许更改。

2、有效房产证复印件一份如房地产证、建筑许可证、规划许可证、竣工验收证、购房合同、购房发票等;没有有效的房产证的,应当提供辖区街道办事处或者居民委员会的证明。

3.出租人应提供业主身份证复印件一份,以供个人使用。

4如果出租人是单位或公司,还应提供以下信息:

法定代表人身份证复印件一份;

委托的,应当提供法人的授权委托书。

5出租共有房屋,还应当提交共有人同意出租的书面证明和共有人身份证复印件。

二、承租人应提交以下材料:

1.承租人为个人时,应提交以下材料:

身份证复印件一份;

提交计划生育部门审核的计划生育相关证明复印件

三 房屋租赁管理办公室

房屋租赁管理处收到相关资料和合同后,经办人员应立即开具收据,并尽快安排人员到现场检查。如果现场调查合格,应在五个工作日内完成;如果文件不完整或不符合要求,则不予接受。

三 房屋租赁管理办公室

四 房屋租赁管理费收取标准

租赁房屋办理合同登记的,按月租金的2%缴纳房屋租赁管理费。

租赁房屋办理备案手续的,按月租金的3%缴纳租赁房屋管理费。

五 个人租赁住房的税收标准

月租金低于1000元的,综合税率为4.1%。

如果月租金超过1000元,综合税率为8.22%营业税3%,物业税4%,城市维护和建设税0.03%,教育附加费0.09%,印花税0.1%,个人所得税1%。


1d ;

[财经要闻]

发表评论

Copyright 2002-2022 by 安徽俄奥汽车改装网(琼ICP备2022001899号-3).All Rights Reserved.