以下是如何处理租赁合同的答案：
一 出租人应提交以下信息：
1.首先，从街道办事处房屋租赁管理办公室获取房屋租赁合同，并根据需要使用钢笔或签字笔填写房屋信息。不允许更改。
2、有效房产证复印件一份如房地产证、建筑许可证、规划许可证、竣工验收证、购房合同、购房发票等；没有有效的房产证的，应当提供辖区街道办事处或者居民委员会的证明。
3.出租人应提供业主身份证复印件一份，以供个人使用。
4如果出租人是单位或公司，还应提供以下信息：
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法定代表人身份证复印件一份；
委托的，应当提供法人的授权委托书。
5出租共有房屋，还应当提交共有人同意出租的书面证明和共有人身份证复印件。
二、承租人应提交以下材料：
1.承租人为个人时，应提交以下材料：
身份证复印件一份；
提交计划生育部门审核的计划生育相关证明复印件
三 房屋租赁管理办公室
房屋租赁管理处收到相关资料和合同后，经办人员应立即开具收据，并尽快安排人员到现场检查。如果现场调查合格，应在五个工作日内完成；如果文件不完整或不符合要求，则不予接受。
四 房屋租赁管理费收取标准
租赁房屋办理合同登记的，按月租金的2%缴纳房屋租赁管理费。
租赁房屋办理备案手续的，按月租金的3%缴纳租赁房屋管理费。
五 个人租赁住房的税收标准
月租金低于1000元的，综合税率为4.1%。
如果月租金超过1000元，综合税率为8.22%营业税3%，物业税4%，城市维护和建设税0.03%，教育附加费0.09%，印花税0.1%，个人所得税1%。
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